基于BIM的凤凰城工程招标控制价文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

随着社会的进步，建筑市场不断向前发展，尤其是招投标制度的建立，使建筑业向前发展了一大步，使得建筑市场更加规范，这是建筑发展史上的一个里程碑。

而招标文件是招标中很重要的一部分，招标文件编制的质量高低，甚至有可能直接影响到整个工程的成败，因此，编制一份高质量的招标文件是极为重要的。

本文中的招标文件的编制是根据工程的实际情况进行编制的。

2. 课题关键问题和重难点

关键问题：

1、结施图纸：屋面机房层墙，柱子分布图与屋面构架层图不符。

2、外墙面抹灰厚度配合比、面砖装饰作法和梯洞口尺寸未注明未注明。

3. 国内外研究现状（文献综述）

bim 在招标文件制定方面具有潜在的应用价值。朱晋华[1]认为，在工程建设项目中编写招标文件和编制招标文件可以采用 bim 技术。通过对 bim 模型进行多专业分析，计算相关指标，作为评判投标人的依据，在编制招标文件中，合理设定投标人资格、准确设定关键技术指标等。特别是依据模型计算标的物的工程量，快速准确计算标底，从而压缩投标人围标和串标的空间。招标单位明确招标范围与对投标单位的要求有利于选择合适的投标单位。张明[2]通过实例，具体分析了 bim 在设计及招标阶段的具体作用，尤其是其对造价预算在招标阶段的应用做了一定的分析，谋求对工程造价中常见的问题能够有效解决，使 bim 模型在工程建设全过程管理中有效实现“所见即所得”，从而更有效的控制工程投资。安连发[3]认为传统的投标过程对甲方而言，工程招投标项目时间紧，工作量大，甚至还常常出现“三边工程”，甲方招标清单的编制内容和质量难以得到保障，很容易被投标人钻空子。施工阶段常常出现变更行为，而施工阶段结束后，进入竣工结算阶段，需要以合同清单为计算依据。因此，变更部分的结算较难控制，结算费用远远超过预算。因此，他认为基于 bim 技术的招投标的推广，将在很大程度上节约成本和工期，提高工作效率，逐步达到精细化管理。招投标阶段，招标方可以通过 bim 模型快速提取工程量，避免漏项和重复计算等，编制招标控制价，投标方可以利用 bim 技术充分说明施工方案的可靠性。张远明[4]指出 bim 技术招标应当以公开、公平、公正、诚实信用作为所有招标投标工作组织者和参与者都应该遵循的基本原则，将公开、公平、公正和诚实信用落实在 bim 技术招标投标各项工作之中显得非常迫切。李明照和杜艳超[5]认为由于当前的 bim 技术应用水平，bim 尚无实际应用，他以柳州东城招标项目为例，总结了当前 bim 应用的不足之处，并引入了 cbims 的交付标准，指出业主可以在招标过程中提出 bim 模型的深度条件，这将大大有助于业主实现全生命周期的 bim 模型管理与应用。2015 年中国土木工程学会建筑市场与招标

投标研究分会联合广联达研究院、bim 中心在京举办的 bim 技术与招投标高级培训班，与会专家一致认为通过引入 bim 技术，可以有效优化招投标，建立数据互通机制，加强监管工作。汪萍[6]等认为在招投标过程中，bim 模型实际上是一个大数据信息库，各参与方可以从中提取需要的各种信息，招标方可以快速提取工程量列出工程量清单，同时避免缺项漏项现象，建设实施阶段的扯皮现象。同时投标方同样也可利用 bim 模型提取工程量编制投标报价进行投标。根据德国 rib 软件直接导入 bim 模型发现，目前从设计阶段的模型直接导出工程量，最高将造成20%的计算误差[7]。尽管一些研究对 bim 在招标过程中的应用进行了一定的研究，但是针对我国当前的设计现状、招标现状等并没有进行足够的考虑。事实上当前我国的招标在很多情况下都是达不到相应深度和效果的。由于我国目前的招标过程中的评标办法主要依据最低价中标原则，投标人在投标文件中所呈现的施工方案、进度安排和资源计划等在很多情况下都是在盲目的响应招标人在招标文件中提出的要求，他们对这些计划的科学性、合理性、经济性和可行性都没有充分的论证，而招标过程中时间极仓促，评标人在有限的时限内和自身有限的水平下，经常使得招投标流于形式。而招标控制价作为招标人进行项目总价与详细价格信息集成，却没有受到应有的重视。此外，当前设计文件的质量、深度导致招标控制价的计算难以进行，很难起到应用的作用。鉴于此，本研究将就当前的现状，在 bim 设计或应用 bim 深化并优化二维设计的模式下，研究招标阶段 bim 在招标控制价编制过程中的应用。

[1] 朱晋华. bim 技术在招标采购中的应用[j]. 中国招标, 2016(04):11-12.

4. 研究方案

基于bim的凤凰城工程招标控制价文件编制毕业设计是培养综合运用本专业基础理论、基本知识、基本技能去分析解决实际问题，提升专业素质的一个重要环节；是本专业课程理论教学与实践教学的继续深化及检验。 通过bim毕业设计充分利用所学专业知识、理论联系实际，完成设计任务书所规定的任务、独立开展工作、增强动手能力。通过分析 bim 在项目管理和工程建设中的技术应用价值，本凤凰城项目将bim 技术应用到项目招标阶段编制控制价的阶段，分析在此阶段应用 bim技术的必要性，开展 bim 应用的基本条件。本文的主要研究方案如下：

① 根据凤凰城工程施工图纸，完成以下毕业设计任务：

（1）基于 bim 的招标控制价文件编制：

5. 工作计划

第四学年第一学期17～19周：1.下达任务书； 2.搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，提出开题报告； 3.完成英文翻译。

第四学年第二学期1～4周：1.凤凰城工程项目模型的建立； 2.利用软件进行凤凰城工程算量；编制工程量清单。

第四学年第二学期5～7周：1. 凤凰城工程招标控制价的编制； 2. 毕业设计过程描述。 3.科技小论文。