对我国住房抵押贷款提前还款行为的探究开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

近年来，随着我国房地产市场的发展和居民收入水平的提高，住房抵押贷款在我国居民家庭资产负债结构中占据越来越重要的地位。

与此同时，提前还款作为一种主动管理负债、降低利息支出的方式，也逐渐被越来越多的借款人所关注和选择。

然而，提前还款行为的动因复杂多样，其对借款人、商业银行以及房地产市场的影响也存在着多重性和复杂性，因此，对我国住房抵押贷款提前还款行为进行深入探究具有重要的现实意义。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，国内外学者对住房抵押贷款提前还款行为进行了广泛研究，取得了丰硕成果，为本研究提供了重要参考。

1. 国内研究现状

国内学者对住房抵押贷款提前还款行为的研究主要集中在以下几个方面：提前还款的影响因素、提前还款对银行风险的影响以及提前还款行为的预测模型等。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

本研究将以我国住房抵押贷款市场为研究对象，采用理论分析和实证研究相结合的方法，深入探讨我国住房抵押贷款提前还款行为的影响因素、经济后果以及相关政策建议。

1. 主要内容

本研究将围绕以下几个方面展开：
1.我国住房抵押贷款提前还款现状：-分析我国住房抵押贷款提前还款的规模和趋势，-描述提前还款人群的特征，-对比不同地区提前还款的情况。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用定量分析与定性分析相结合、理论研究与实证研究相结合的研究方法。

1.收集整理数据：-收集整理相关文献资料，了解国内外研究现状和发展趋势，为本研究提供理论基础和方法指导。

-收集整理我国住房抵押贷款市场相关数据，包括宏观经济数据、借款人数据、贷款数据等，为实证分析提供数据支持。

5. 研究的创新点

本研究力求在以下几个方面有所创新：
1.研究视角的综合性：-将宏观经济因素、借款人个人特征因素、贷款合同条款因素等多个维度纳入研究框架，更加全面地分析住房抵押贷款提前还款行为的影响因素。

2.研究方法的科学性：-采用定量分析与定性分析相结合、理论研究与实证研究相结合的研究方法，增强研究结果的科学性和可靠性。

3.研究结论的前瞻性：-不仅分析提前还款行为的现状和影响因素，还将探讨其对借款人、商业银行以及房地产市场的影响，并提出具有针对性和可操作性的政策建议，以期为相关决策提供参考。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

1.陈彦斌,张琳.我国住房抵押贷款提前还款影响因素研究[j].金融发展研究,2020(02):32-40.

2.陈静.住房抵押贷款提前还款行为研究——基于预期收入视角[j].经济研究,2019,54(10):131-147.

3.李晓萍,朱宏.住房抵押贷款提前还款的经济后果分析[j].金融研究,2018(07):120-132.