房产税的国际比较研究及政策启示开题报告

1. 研究目的与意义

我国自分税制改革以来，地方主体税种一直缺失，使得地方政府依赖土地出让金收入，形成有中国特色的#8220;土地财政#8221;。

众所周知,地方政府财政收入在地方经济发展中起着非常重要的作用,一旦地方政府财政出现了问题,那么一个地区的经济很可受到影响。

而房产税作为地方政府财政收入的一部分，应承担起职责。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：（1）房产税的历史演变及现状，包括重庆和上海两地试点；（2）介绍国外部分国家 (美国和日本）房产税的课税对象、税率、计税依据以及评估制度等；（3）将国内外的房产税制度进行比较；（4）对我国未来房产税制的改革与完善提供启示。

解决的关键问题：在梳理我国房产税改革有关研究成果和借鉴国外房产税改革经验的基础上，针对我国房产税试点中存在的不足，试图提出我国未来房产税改革的政策建议。

写作提纲：一、我国房产税改革的实践背景二、介绍国外部分国家房产税制度三、国内外房产税制度的比较四、对我国未来房产税改革提供启示

3. 国内外研究现状

多数国内学者认为推行中国房产税改革具有重要意义。

例如，张德勇(2011)认为，完善房产税不仅健全税制、增加地方财政收入，还可以缩小社会收入差距。

李晓红(2012)认为，房产税可以支持地方财政、完善税制、调节收入分配，还可以遏制投机性购房。

4. 计划与进度安排

1.2022年12月1号之前确认选题。

2.2022年12月5号至27号间完成提交开题报告且老师评阅要求本人修改的任务。

3.2022年12月27号至2022年1月5号间搜集国外相关房产税改革的资料，关于介绍国外两个国家房产税的课税对象、税率、计税依据以及评估制度等的资料，并进行分类整理。

5. 参考文献

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