上市公司财务分析开题报告

1. 研究目的与意义

中国的房地产市场是当今世界上最大的房地产市场。房地产行业是一个特殊的行业，对国民经济影响深远，房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。

如此重要的行业必然少不了财务分析，进行财务分析的一般目的有三个：掌握企业生产经营的规律性；了解企业的经营管理现状和存在的问题；弄清企业的优势和劣势，做到知已知彼，为企业在市场上开展竞争和制定发展战略服务。根据分析的具体目的，财务分析又可以分为流动性分析、盈利性分析、财务风险分析、专题分析。

财务分析在企业的财务管理中起着举足轻重的作用，对于提高企业财务管理水平均具有重要意义。通过研究万科企业股份有限公司的财务分析，发现其财务管理中的不合理处，给出其未来经营的财务建议。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：从财务分析的理论框架入手，了解财务分析及其作用、财务分析的常用方法以及财务分析的局限性，然后引入万科公司的案例进行具体分析。

拟解决的问题：从财务分析的角度，细致深入分析企业过去和显示的财务状况及经营成果，预测企业未来发展之势，探索万科可持续发展之路，为万科经营者乃至整个房地产企业的经营发展提供一定参考。

写作提纲：

3. 国内外研究现状

国外研究现状： john r．mills， jeanne h．yamamura(1998)认为了解一个企业的生存能力，计算企业现金流量指标是非常必要的。文章采用案例重点分析现金流量，把现金比率作为财务健康的表现。 isabel gutierrez， salvador carmona(2003)认为传统比率分析受到多方面限制：过于经验化、确定性等问题。文章引入新理论应用到比率分析中，解决管理问题、流动性问题，使决策者依据自身经验和从比率中得到的信息做出决策。

国内研究现状： 李红霞(2007)采用多种分析方法全面评价企业的财务状况和经营成果。定性与定量相结合，动态与静态分析相结合，个别分析与综合分析相结合。 王丹丹(2006)认为现行财务分析指标体系本身存在局限性，从财务指标的设置、选择以及财务分析方法三个方面提出了改进现行财务分析指标体系的意见和建议。 徐荔，崔学军(2006)分析了当前财务分析存在局限性，从实际出发，阐述财务分析要随着企业改革不断深化完善，论述了企业财务分析的内容、方法、指标体系等都要有新的思维。

总之，现代财务分析起源于财务报表分析，它是财务分析的现代发展阶段。内部分析不断扩大，分析材料非常丰富。到如今还没有人对万科公司的2014年财务数据进行财务分析。

4. 计划与进度安排

1.2022年12月1日--2022年12月30日，完成材料收集，并提交开题报告。

2.2022年1月19日-- 2022年3月19日，完成论文初稿。

3.2022年4月21日--2022年5月6日，论文进行修改。

5. 参考文献

[1] john r.mills,jeanne h.yamamura.the power of cash flow ratios[j].journal of accountancy,1998

[2] 李红霞．财务报表分析局限性的思考和建议[j]．科技咨询导报，2007，(23)：181.

[3] 王丹丹．改进现行财务分析指标体系的几点建议[j]．财会月刊，2006，(3)：76．77.