上市公司财务分析开题报告

1. 研究目的与意义

万科是中国房地产企业的领跑者，是全球最大的专业住宅开发商，有着雄厚的资本，成立于1984年5月。在董事长王石的带领下，不断完善内部制度，组建专业团队，树立专业品牌，率先成为深圳证券交易所第二家上市公司。在2014年上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜上，万科完成销售额1018亿元。企业销售额同比增长22%，目标完成率55%。上半年楼市平平但万科首次半年念破千万。是什么成就了万科这艘#8220;地产航母#8221;？本文将针对万科2012年至2014的财务报表及相关财务数据，结合当今经营情况，从财务分析的角度，研究万科的财富之道，和万科面对的财务问题以及持续发展之路，为企业管理层提供一些参考。

2. 研究内容和预期目标

本文运用趋势分析的财务分析方法，选取2012,2013,2014年财务分析报告的数据，分别从企业的偿债能力，营运能力，发展能力进行评价，并与行业水平进行比较，客观反映企业的经营状况，对企业存在的问题提出意见，给企业经营者提供参考。关键问题是从系统的财务分析报表中发现企业在经营战略中的闪光点和尚且存在的问题。

全文分为三部分展开

一，万科股份有限公司简介

（一）基本信息及企业的发展史

3. 国内外研究现状

社会经济的发展对社会信息的需求与供给为财务分析的产生与发展提供了条件，随着社会的进步与发展，财务分析方法也在不断的被创新。1919年，亚历山大建立了比率分析的体系，但是比率分析的重要性被夸大了；1923年，詹姆斯提出了标准比率；1925年，出现了趋势百分比。现代财务分析的领域不断发展，早已不限于一般的投资分析，体现着传统与现代技术相结合，手工与电算化分析的结合，规范与实证分析技术的结合，事后评价和事前预测分析技术的结合。巴菲特曾经说过：#8221;我主要通过看着家公司的财务报表来考虑是否投资。#8220;这是投资者的角度。此外，在权人，经营者做经济决策时都要分析企业的财务报表，这是系统的财务分析方法就显得尤为重要。我国目前采用的分析方法有比率分析，比较分析，趋势分析和项目结构分析方法。本文采用的是2012-2014年最新的数据，运用趋势法对万科股份有限公司进行系统分析，尽可能保证财务报表纰漏的内容充分，可靠和透明，从企业偿债能力，营运能力，盈利能力对企业整体财务状况和经营成果进行综合评价。

4. 计划与进度安排

开题阶段：214年12月1号-2022年1月18号

初稿阶段：2022年1月19号-2022年3月19号

论文修改阶段：2022年4月21号-2022年5月6号

5. 参考文献

1.《财务分析》张先治 陈友邦主编东北财经大学出版社 第七版

2.《从万科看我国房地产开发企业的发展》邵二郎首都经济贸易大学硕士学位论文 2012年4月

3.《万科财务报表分析及其研究价值》毕芳《财会研究 》2013年第2期